На недавнем совещании губернатора Валерия Шанцева с главами муниципалитетов и их администраций обсуждалась специфика реализации областного закона «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области». О том, как этот закон будут выполнять в районе, рассказал председатель КУМИ администрации района Виктор Киреев:
– Начинание актуально в силу того, что сегодня повсеместно отдаётся предпочтение именно одноэтажному строительству. Закон принят в августе текущего года, Земским собранием района немногим позже принято положение, конкретизирующее нормативный акт. Если коротко: участки предоставляются без конкурсной основы, бесплатно, однократно, определённым категориям граждан, не имеющих в собственности участков. Действие закона распространяется на случаи предоставления участков в пределах области за исключением городских округов городов Арзамас, Дзержинск, Саров, Нижний Новгород.
Всего категорий 13. Они включают молодых специалистов социальной и сельскохозяйственной сфер; молодые и многодетные семьи, а также семьи, имеющие ребёнка-инвалида; военнослужащих-контрактников и уволенных в запас, отслуживших 10 и более лет; ветеранов ВОВ и боевых действий; детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и т.д. Особое внимание уделяется двум категориям: граждане, являющиеся участниками областных целевых программ (ОЦП), и граждане, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Именно им участки передаются в собственность сразу, остальным 11-ти – сначала на три года в аренду.
Установлен максимальный размер участка – 15 соток. Работы по межеванию будут производиться за счёт местного бюджета. Сейчас отрабатываются процедурные моменты.
Предполагается такой порядок. Тем, кто реализует своё право вне очереди (участники ОЦП и пострадавшие в ЧС), необходимо будет обратиться с заявлением в КУМИ администрации района. Кроме того, при себе следует иметь паспорт и выписку из Единого государственного реестра об отсутствии в собственности участков. Тем, кто «идёт» по очереди, следует предоставлять и документы, подтверждающие принадлежность к определённой категории. Заявления будут фиксироваться в специальном журнале, срок их рассмотрения – месяц. Затем администрация принимает решение о выделении участка либо об отказе. Основания для отказа: неполный пакет документов; ранее реали-зованное право; отсутствие принадлежности к определённой законом категории; заявление, поданное не по месту нахождения участка.
Уточним последнее. Заявление может быть подано в любой район области, кроме вышеобозначенных городских округов. Также любой житель области, обладающий указанным в законе правом, может обратиться за участком в Выксунский район. Во избежание злоупотреблений будет создана единая компьютерная база. Приём заявлений начнётся с 1 января 2011 года. К 1 марта администрация района утвердит перечень участков, который «обнародуют» в СМИ в срок до 1 апреля. Именно тогда уже можно будет конкретно охарактеризовать ситуацию. Пока спрогнозировать что-либо, в том числе и возможную масштабность очереди, трудно. Единственное: вероятно, максимальное число обращений ожидается от молодых семей, поскольку тенденция к строительству индивидуального жилья у этой группы населения прослеживается с 2007 года.
Что касается самих участков, то, скорее всего, выделяться они будут на землях поселений района, в городе попросту нет места. Причём решать этот вопрос нужно системно, с учётом необходимости развития инженерной инфраструктуры. Будут учитываться и пожелания граждан-соискателей, которые они изложат в своих заявлениях.
По «безочередным» категориям работа уже идёт (в основном это пострадавшие от пожаров жители Семилова, Рожновского, Борковки, Шернавки), поскольку для них закон уже вступил в силу. Для остальных 11-ти категорий реализация закона стартует 1 января будущего года.
