В среду, 21 мая, работники БТИ отметили свой профессиональный праздник.
Он был учреждён на основании постановления правления Федеративного Союза инвентаризаторов № 21 от 21 мая 1999 года «О профессиональном празднике инвентаризатора и установлении даты его проведения». А история российской инвентаризации началась в 30-х годах прошлого столетия. Отправным документом стало постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов», принятое 21 мая 1927 года Экономическим совещанием при Совете труда и обороны РСФСР (ЭКОСО). Следующим стало постановление ЭКОСО от 10 января 1930 года, в котором местным Советам предписывалось организовать работу по регистрации инвентарных изменений в местном имуществе путём создания специальных учётных бюро, которые многим знакомы как БТИ. В преддверии профессионального праздника мы встретились с начальником Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Ниной Сорокиной:
– Предприятие «Ростехинвентаризация» и Нижегородский филиал работают давно, а наше отделение было открыто в феврале 2010 года. В штате 11 специалистов, все с высшим образованием, из них пять – кадастровые инженеры. Занимаемся учётом объектов недвижимости, выполняем межевание земельных участков и другие работы, связанные с недвижимостью, ведём архив. К нам обращаются за подготовкой технических паспортов, необходимых при оформлении объектов недвижимости в собственность. Государственный учёт объектов недвижимости нужен для формирования налогооблагаемой базы. И до нынешнего года мы были обязаны предоставлять соответствующие данные в статистическую службу. Сейчас, согласно изменениям в законодательстве, такая отчётность не требуется.
В 2006 году был принят закон «о дачной амнистии», мы достаточно активно включились в процесс подготовки документов по оформлению в собственность местных жителей садовых участков и дач. Такая упрощённая форма стала хорошей помощью гражданам. Благодаря «дачной амнистии» в целом по России было инвентаризировано и документально оформлено более 70% дачных и садовых участков и строений.
– В следующем году «дачная амнистия» завершается, значит, следует поспешить воспользоваться её льготными условиями…
– Конечно, лучше не надеяться на то, что срок «дачной амнистии» будет продлён, и не откладывать оформление недвижимости в собственность, так как несмотря на «льготные условия», оно требует времени. Часто при подготовке документов для оформления недвижимости, в том числе дачи или садового участка, сталкиваемся с «нестыковкой» данных на один и тот же объект. Приходится обращаться в архив к изначальному источнику данных и приводить новые документы в соответствие со ссылками, откуда что взялось.
– То есть проводить нечто вроде расследования?
– Можно и так сказать. Это дело кропотливое, требующее не только профессиональных знаний, но и терпения, усидчивости, сосредоточенности. В этом и заключается одна из особенностей нашей работы.
– В числе ваших клиентов и крупные юридические лица…
– Да, прошлый год был особенно результативным в этом направлении. Выполняли большой объём работ для ВМЗ по инвентаризации и кадастровому учёту заводской железнодорожной сети и реконструированных производственных объектов. Для администрации городского округа готовили документы по инвентаризации автомобильных дорог и инженерных коммуникаций.
Сотрудничаем и с другими предприятиями, фирмами и организациями. Вот только хотелось бы больше стабильности в законодательстве по учёту объектов недвижимости.
Татьяна Щукина. Фото Ольги Поповой
