Жители дома №1 в микрорайоне Жуковского воспользовались правом самостоятельно устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилья.
Оно предоставляется Жилищным кодексом собственникам помещений в многоквартирном доме. Начальник УЖКХ администрации городского округа Олег Лопатин отметил, что подобный опыт взаимоотношений между управляющей компанией и жильцами многоквартирного дома служит хорошим примером того, как можно решать вопросы финансирования необходимого ремонта общедомового имущества при нехватке средств.
Директор управляющей компании ООО «Наш дом» Александр Селезнёв уточнил, что инициатива по увеличению платы за ремонт дома должна принадлежать именно жителям. И у компании есть несколько таких примеров. В частности, в доме №21 на ул. Белякова была очень серьёзная проблема – протекала крыша, а на лицевом счёте дома не хватало средств, чтобы её капитально отремонтировать. Тогда жильцы приняли решение установить тариф на капремонт 13,6 руб. за 1 кв.м, то есть увеличить его на 10,31 руб. по сравнению с тем, что утверждён муниципалитетом.
– Совместно с жителями мы составили трёхгодичную программу ремонтных работ, – рассказал Александр Николаевич. – Основная часть её уже выполнена, но на днях мы получили протокол общего собрания жильцов этого дома, на котором принято решение оставить установленный тариф на капремонт в размере 13,6 руб., чтобы были средства на дальнейшие ремонтные работы.
В доме №1 в м-оне Жуковского жители пошли на увеличение тарифа, чтобы накопить средства и отремонтировать канализацию и подъезды, сделать энергосберегающее освещение мест общего пользования, установив датчики движения и экономные светодиодные светильники.
Есть и такая проблема, как должники. Одни проявляя понимание и решимость создать более комфортные условия проживания, сознательно идут на увеличение платы за жилищные услуги, другие не считают нужным выполнять свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В УК «Наш дом» работу с должниками поручили коллекторам. И результат уже есть: уровень платежей, составлявший менее 90%, в настоящее время вырос до 92-95%.
Татьяна Морозова. Фото Ольги Поповой
