Можно ли сразу после сделок обратиться в налоговый орган для представления налоговой декларации? Обязательна ли расписка как документ, подтверждающий факт уплаты денежных средств?
Игорь Бондарь
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками Межрайонной инспекции ФНС России №4 по Нижегородской области Светлана Солмонова:
– При получении дохода от реализации квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трёх лет, налоговая декларация представляется в налоговый орган по месту его регистрации в срок не позднее 30 апреля года, следующим за отчётным. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилого объекта представляется на основании декларации, которая сдаётся в налоговый орган на следующий год, после получения свидетельства, подтверждающего право собственности на приобретённый объект. Таким образом, Вашему отцу необходимо представить декларацию по форме 3-НДФЛ за 2014 год, в которой он отразит доход от продажи квартиры и в случае, если он ранее не пользовался имущественным налоговым вычетом, одновременно заявит его на вновь приобретённую квартиру. Если в договоре купли-продажи квартиры имеется запись о передаче денежных средств от покупателя продавцу, расписка не требуется. В противном случае документом, подтверждающим оплату, может быть расписка или акт приёма-передачи квартиры с указанием, что претензий продавца по оплате за квартиру нет.
