Являюсь собственником квартиры более трёх лет. Если я переведу эту квартиру в нежилое помещение и затем продам, то должна ли платить НДФЛ?
Ольга Маслова
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС по Нижегородской области Лариса Гоголева:
– Срок нахождения в собственности нежилого объекта будет исчисляться с момента его регистрации в соответствующих органах и получения свидетельства о праве собственности на данный объект. Согласно статьям 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, получившие доход от продажи имущества, в вашем случае нежилого помещения, находившегося в собственности менее трёх лет, обязаны его продекларировать.
Декларация по форме 3-НДФЛ представляется в налоговую инспекцию по месту регистрации налогоплательщика не позднее 30 апреля, следующего за отчётным годом, в котором получен доход. При продаже данного объекта доход, полученный по сделке, вы вправе уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 250 000 руб-лей – пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации.
