Вторая половина в собственности другого лица более трёх лет. Недавно квартиру продали. Должен ли я заплатить налог, и в каком размере?
Николай Грушев
Отвечает начальник отдела работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС по Нижегородской области Лариса Гоголева:
– Налогообложение получаемых доходов от реализуемого имущества зависит от времени его нахождения в собственности. Доход от продажи 1/2 доли квартиры, находившейся в вашей собственности, менее трёх лет, получен в текущем году.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового Кодекса РФ, Вы будете обязаны самостоятельно исчислить суммы налога на доходы физических лиц, и представить в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, не позднее 30 апреля 2014 года.
При декларировании полученного дохода, Вы имеете право заявить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей, предусмотренный пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Не будет подлежать налогообложению налогом на доходы физических лиц, полученная вами, исходя из условий договора купли-продажи, сумма дохода, в пределах 1 млн рублей.
