Как снизить расходы на отопление

Обращение взяли в работу. Быстро ответить не получилось. 

Вопрос серьёзный – пришлось разбираться.

Действительно, решить вопрос с отоплением в том случае, когда его «не хватает» в квартире, или, наоборот, явный переизбыток, у отдельно взятого собственника жилья не получится. Можно навесить дополнительные батареи и поставить заглушки на радиаторы или принимать прочие меры, всё равно с вас будут брать за тепло по метражу квартиры. 

Что же делать, чтобы «климат» в квартире всегда оставался комфортным, и в то же время плата за него не росла?

Мы узнали, что одним из современных выходов, который позволяет решить проблему энергосбережения в части отопления, является установка индивидуального теплового пункта (ИТП) в многоквартирном доме. Кстати, подобный опыт в Выксе имеется. 

За разьяснениями обратились к Сергею Шигарову, директору ООО «Теплоинфо».

Что такое ИТП 

Это комплекс оборудования и приборов, ведущих учёт и регулирование подачи тепла в МКД. 

ИТП позволяет выровнять подачу тепла в конкретный дом. Если его не хватает по каким-то причинам, насосы больше подают тепла и доводят до нормы. Если температура в жилье свыше +25 градусов, приборы его убавляют. То есть ни недогрева, ни перегрева умная автоматика не допускает. 

Что может ИТП

Приоритетная цель ИТП – создание комфортных условий для проживания. «ИТП, регулируя подачу тепла, – подчеркнул Сергей Владимирович, – прекрасно с этим справляется. Мы все уже привыкли к климат-контролю в автомобилях, включая который, создаёшь оптимальные условия пребывания в машине. По сути, ИТП – та же самая система, но только в масштабах многоквартирного дома». Вторичным эффектом  ИТП, помимо комфортных условий  проживания, является экономия на отоплении, то есть не допускается «перетоп».

Как решить вопрос по установке ИТП

Индивидуальный тепловой пункт располагается в подвале МКД, там, где трубы отопления входят в дом. Вопрос об устройстве ИТП может быть решён на общем собрании жильцов МКД. Кстати, установка ИТП и автоматических узлов регулирования прописана в «Перечне работ по программе капремонта дома». То есть те средства, которые жильцы перечисляют на эту статью, можно направить на установку индивидуального теплового пункта. Это разрешено и даже рекомендуется региональными властями в рамках реализации госпрограммы энергосбережения. 

Не случайно уже несколько лет во всех новостройках ИТП устанавливают сразу, иначе дома в эксплуатацию не принимаются.

ИТП на Красной площади

Здесь, в д. №16, такой пункт по проекту уже оборудован. Недавно на общем собрании жильцов постановили запустить его  в работу. Почему? 

– В квартирах – явный перегрев, – пояснил Василий Кашечкин, председатель собственников жилья д. №16 на Красной площади. – Поэтому решено было ввести ИТП в действие, чтобы температура в квартирах была комфортной, не допускался «перегрев», соответственно, и переплата за отопление. За счёт средств статьи «текущий ремонт» ИТП дооснастили, подготовили для пуска в эксплуатацию. После ввода ИТП нужно, чтобы УК заключила договор на его обслуживание. Будем смотреть, окупятся ли затраты, взятые со статьи на работу пункта, который должен экономить тепло, а значит, и средства жильцов. 

– Пуск ИТП позволяет более равномерно распределять тепло по дому и «выравнивать» его, экономить деньги за отопление, – прокомментировал Александр Киселёв, директор ООО «Иверское», в жилфонд которого входит д. №16. – Отмечено снижение расходов теплоносителя дома после включения в работу ИТП.

То есть общедомовые приборы учёта стали показывать, что тепла потребляется меньше. Надеемся, что последствия жители смогут увидеть в своих платёжках в начале 2022 года.

«ВР» выяснил, что в доме №12 в микрорайоне Жуковского ИТП ввели в эксплуатацию год назад.  И сейчас уже можно оценить результаты. О них расскажем подробнее в следующих публикациях.

Жители вправе решать, что можно сделать для улучшения комфортности проживания и откуда для этого взять средства. Главное, проявить инициативу и неравнодушие.