О перепланировке
– Решили с женой сделать перепланировку в квартире. Друзья предупредили, что могут возникнуть проблемы, если не внести изменения в план квартиры. Как это сделать? – спрашивает нас в Viber Игорь.
За разъяснениями мы обратились в Управление Росреестра по Нижегородской области и получили следующий ответ:
– Согласно Жилищному кодексу РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт помещения.
Перепланировку согласовывают в управлении архитектуры, градостроительства и ремонта администрации округа. Её завершение подтверждается актом приёмочной комиссии и в случае согласования специалисты управления направляют его в орган регистрации прав.
Однако сведения после перепланировки квартиры могут быть изменены в госреестре только при обращении собственника объекта недвижимости в МФЦ с заявлением о кадастровом учёте изменений основных характеристик объекта и документом, содержащим описание объекта недвижимости (технический план).
Необходимо отметить, что технический план является результатом кадастровых работ. Они выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на их выполнение.
Оплата госпошлины за государственный кадастровый учёт действующим налоговым законодательством РФ не предусмотрена.
Напомним правила подачи обращений в жалобную книгу «ВР» под названием «ЛАЖА» (ЛАдно, ЖАлуйтесь!):
Если вы не нашли ответ на своё обращение, значит оно ещё в работе – ждём комментарий
от соответствующих инстанций. Задавайте вопросы, вам обязательно на них ответят.
Фото Anastasia Shuraeva, pexels
