Когда прибыли на место, в помещениях было сухо, но на полу и на подоконниках стояли тазы и вёдра.
«Вчера здесь сильно текло по углам и на балконе. Воду собирали до трёх часов утра. Звонила по тел. 005, – рассказала «ВР» Татьяна Ивановна. – Слесари из аварийной службы хотели осмотреть находящуюся над нами двухуровневую квартиру, из которой и текла к нам вода. Но специалисты в неё не попали: там никто не живёт».
Наталья Захарова, старшая по подъезду, подтвердила, что 5 марта в квартиру №53 основательно лило, потому что на улице шёл дождь. Подтёки появились ещё в трёх квартирах этого дома. Промокли стены и в подъезде, где находятся электроосветительные приборы, причём, по словам жильцов, подобное происходило и в прошлом году.
Известно, что весенние и осенние протечки крыш, да и в зимнюю оттепель – нередкое явление, особенно в старых зданиях. Но ведь в дом №15 жильцы заселились лишь два года назад! За разъяснениями обратились к застройщику (ООО «Стройотделка») и в управляющую компанию МКД (МУП «Орион»).
Сергей Абазов, директор ООО «Стройотделка»:
– Конструкция кровли дома №15 обусловлена архитектурными соображениями – созданием красивого здания в центре города. Поэтому она двускатная: здесь несколько плоскостей и уклонов, что подразумевает необходимость выполнения определённого перечня работ по уходу за кровлей, особенно в зимнее время, когда снег на ней не должен скапливаться.
В этом году в связи с аномально резкими перепадами температур произошло послойное намерзание на кровле. При очередной оттепели образовалась вода, что повлекло её дальнейшее затекание.
С МУП «Орион» договорились о том, что ООО «Стройотделка» после схода снега за свой счёт проведёт обследование
крыши и выполнит необходимые работы по решению проблемы с кровлей. То есть для облегчения эксплуатации кровли дома №15 компания примет дополнительные меры, не предусмотренные проектной документацией.
Николай Колясников, директор МУП «Орион», уточнил:
– Гарантийные обязательства застройщика на конструктивные элементы, в том числе и на кровлю, составляют пять лет. На направленный запрос от ООО «Стройотделка» получен следующий ответ: «После схода с кровли наледи и снега будут привлечены специалисты по проведению ремонта соединений конструктивных элементов покрытия кровли. Разработан проект на систему антиобледенения.
За счёт средств ООО «Стройотделка» будут проведены работы по монтажу системы антиобледенения летом 2019 года.
Ситуация с причинами протечки кровли дома №15 действительно необычная. Остаётся непонятным: каким образом, на каких условиях и кто должен следить за состоянием снега на нестандартной крыше?
P.S. Когда верстался номер, «ВР» получил дополнительную информацию от МУП «Орион»: «Работы по очистке кровли от наледи и снега проводились при помощи автовышки два раза в январе. Уборка снега через мансардные окна – три раза в январе и два раза в феврале».
Фото автора
