В МФЦ после регистрации недвижимости поданные документы хранятся 45 дней. Если их не забирают, они считаются невостребованными и в итоге отправляются на бессрочное хранение в архив Кадастровой палаты по Нижегородской области. Покупатели недвижимости, как правило, документы забирают из МФЦ. Это можно сделать сразу после окончания регистрации, которая производится от 5 до 12 рабочих дней, не дожидаясь смс-уведомления.
Только в первом квартале этого года на бессрочное хранение поступило свыше 17 тыс. пакетов документов, а всего их накопилось в архиве более 169 тысяч. Среди них, например, уведомления о погашении обременения, экземпляры продавцов договоров купли-продажи, согласия, чеки, уведомления об отказе в регистрации, закладные, уведомления о приостановлении и об отказе в постановке на государственный кадастровый учет, выписки из ЕГРН.
Забрать документы из архива Кадастровой палаты довольно просто – прийти в офис лично или записаться на приём через личный кабинет Росреестра. Территориальный отдел находится по адресу: г. Кстово, пл. Ленина, д. 1; межрайонный отдел – г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д. 2. На месте необходимо будет заполнить заявление, в котором потребуется указать номер расписки о принятии документов на регистрацию, присвоенный в МФЦ, и получить документы. Также можно воспользоваться доставкой курьеров.
– С 29 июня вступили в силу новые правила, – пояснила Оксана Штейн, директор Кадастровой палаты по Нижегородской области. – Росреестр и мы как филиал организации переходим на безбумажный документооборот с МФЦ. Документы на недвижимость непосредственно в центр при заявителе будут переводиться в электронный вид, а бумажный носитель сразу же передаваться владельцу. То есть для процедуры учёта и регистрации к нам будут поступать сканы документов, заверенные электронной подписью. Исключением останутся лишь документарные закладные, которые выдаются представителю банка или хранятся в Управлении Росреестра.Фото с сайта freepik.com
