Что и от кого требует закон

account_circle
visibility
В редакцию обратились жители микрорайона Юбилейного, встревоженные извещением, опубликованным на обратной стороне квитанций на оплату холодной воды. «Мы получили предупреждение, что до 1 января 2011 года жильцы должны установить в...

В редакцию обратились жители микрорайона Юбилейного, встревоженные извещением, опубликованным на обратной стороне квитанций на оплату холодной воды.

Что и от кого требует закон«Мы получили предупреждение, что до 1 января 2011 года жильцы должны установить в квартирах приборы учёта расхода воды согласно закону №261-ФЗ «Об энергосбережении…» Почему поставщик установил такой срок? До конца года осталось всего два месяца – этого явно недостаточно, чтобы все владельцы квартир успели выполнить требование закона. Зачем вообще обострять ситуацию, доставлять лишнее волнение людям, особенно нашим пенсионерам? Ведь в указанном законе, ст.13.п.5, установлен иной срок – до 1 января 2012 года, – негодует Наталья Ширяева. – Пытаюсь успокоить своих соседей, объясняя, что время ещё есть. Прошу и вашу газету дать дополнительное разъяснение по этому поводу».

На эту тему мы побеседовали с начальником отдела ЖКХ администрации города Денисом Скалкиным:
– Закон №261-ФЗ, который вступил в силу с 27 ноября 2009 года, требует установить в многоквартирных домах общедомовые приборы учёта потребления воды, электроэнергии и газа за счёт средств собственников жилья. Данное требование должно быть выполнено до 1 января 2012 года. Ресурсоснабжающие организации не должны быть сторонними наблюдателями и обязаны дать управляющим компаниям свои рекомендации по установке приборов учёта и предоставить собственникам жилых домов, если это требуется, кредит на пять лет на покупку и установку общедомовых приборов учёта. Процентная ставка по кредиту не должна превышать ставки рефинансирования Центробанка.
   Ведущая роль в данном процессе отводится управляющим компаниям. Они должны прове-сти разъяснительную работу среди жителей, подготовить проекты и другие документы для установки приборов учёта. Пакет документов готовится тоже за счёт средств собственников жилья.
   Установка общедомового прибора учёта должна подтолкнуть жильцов на установку счётчика и в квартире, что позволит оплачивать реальное потребление, например, воды.
   И по этому вопросу они должны обратиться в свою управляющую организацию. Видимо, это и рекомендовал «Водоканал», рассылая квитанции, о которых говорилось выше. Но на установку водомеров по закону тоже отводится год с лишним – до 1 января 2012-го.

– Жителей волнует и вопрос оплаты коммунальных услуг: в некоторых СМИ появилась информация, что с 2011 года те, кто не установят счётчики, будут платить за воду и газ по двойному тарифу…
– Тарифы едины для всех потребителей. Но разница в том, что жильцы, имеющие внутриквартирный прибор учёта, оплачивают потребление энергоресурсов по его показаниям, а те, у кого нет счётчиков – по утверждённой схеме. Этим жильцам придётся оплачивать то потребление, которое составит разницу между показаниями общедомового прибора учёта и счётчиков, установленных в квартирах. Не исключаю, что на федеральном уровне будут увеличены и нормативы потребления коммунальных услуг. Отсюда вывод: если хотите экономить на оплате коммунальных услуг, то устанавливайте в квартире приборы учёта. Хочу ещё раз подчеркнуть, что для этого надо обращаться в управляющую компанию.

– Закон освобождает от установки общедомовых приборов учёта отдельные дома…
– Требования закона не распространяются на ветхие и аварийные объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, объекты, мощность потребления электроэнергии которых составляет менее 5 кВт, тепловой – 0,2 Гкал в час. В нашем жилфонде – это восьми- и десятиквартирные дома.

– Сколько домов в городе необходимо оборудовать общедомовыми приборами?
– Около 200, то есть предстоит большая работа и управляющим компаниям, и предприятиям-поставщикам энергоресурсов.