Собственник должен оплачивать ЖКУ, даже если в квартире некоторое время никто не живёт. Это положение закреплено в Жилищном Кодексе РФ:
Собственник обязан:
- вносить деньги за капремонт;
- оплачивать содержание общедомового имущества: услуги ТСЖ или УК, текущий ремонт дома, коммунальные ресурсы на общие помещения;
- закрывать платежи, размер которых зависит от объёма потребления: за холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию, отопление квартиры и вывоз мусора.
Размер платы за коммунальные услуги определяют:
- по показаниям приборов учёта;
- в соответствии с нормативами потребления, которые действуют в регионе, – если счётчиков в квартире нет.
Если в квартире нет счётчиков и зарегистрированных жильцов, то размер платы за воду и электричество рассчитывают по нормативам, исходя из количества собственников.
Если у управляющей компании есть информация о проживающих, то плату начисляют в зависимости от их числа.
Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру?
Установить индивидуальные, или «умные», счётчики. С их помощью вы будете оплачивать коммунальные услуги по факту: сколько потратили – столько и вносите. Если квартирой никто не пользуется, счётчики можно опломбировать на время отсутствия.
Сделать перерасчёт. Если в квартире нет счётчиков, то вы можете обратиться в управляющую компанию или ресурсо-снабжающую организацию с заявлением на перерасчёт. К нему нужно приложить документы, которые подтвердят временное отсутствие проживающих (проездные билеты, счёт за проживание в гостинице и т. д.).
Фото из открытых интернет-источников
