5 августа состоялся рейд сотрудников городской жилищной инспекции и представителей СМИ по многоквартирным домам округа с целью проверки качества их содержания.
На сей раз в поле зрения инспекции попали дома №13 на ул. Вавилина и №23 на ул. Красные зори. Работники инспектирующего органа, видимо, хотели сыграть на контрастах, показав выксунцам позитивный пример «как надо» против того «как зачастую бывает». Уточнять читателям, что к чему, не станем – в данном случае, поверьте, всё будет понятно и без слов…
Не откроем Америку, уточнив тот факт, что за проведение капитального и текущего ремонта в многоквартирных домах отвечают выбранные жильцами управляющие компании.
Они же нередко отмахиваются от воззваний жителей о начале ремонтных работ фразами: «На вашем счету денег нет», «В доме 50% – должники» и тому подобными. А между тем необходимость проведения в иных домах капитального ремонта обрастает анекдотами и шуточными фотографиями, от которых улыбка на лице хоть и появляется, но слишком уже натянутая и неискренняя. Что людям остаётся, кроме как обращаться в контролирующие органы, которые могут проверить, зафиксировать, а затем призвать управляющую организацию к устранению нарушений. Хорошо, когда она реагирует незамедлительно, в иных же случаях приходится ждать годами.
Итак, наш совместный с жилинспекцией рейд начался с дома №13, что на ул. Вавилина (ранее Островского). Не так давно в последнем подъезде этой пятиэтажки был сделан, как говорят сами жители, «просто фантастический ремонт», по окончании которого появилось ощущение, что лестничный марш расположен в абсолютно новом доме. Всё, начиная с проводки, стен, потолка и пола, было заменено, оштукатурено и покрашено, а на месте старых окон появились новые пластиковые.
«Я живу в этом доме с 90-го года. За четверть века в нашем подъезде ни разу не делали даже косметический ремонт, не говоря уже о капитальном. И вот в декабре прошлого года работа закипела. Результат налицо, чему мы несказанно рады», – делится впечатлениями о произошедших переменах старшая по дому Елена Бобылкова.
Рассказ Елены Владимировны дополнила начальник Выксунского отдела государственной жилищной инспекции по Нижегородской области Наталья Наумова, которая уточнила, что дом 1967 года постройки. Недавно шефство над ним взяла управляющая компания ООО «Строймонтаж», осуществившая все ремонтные работы в подъезде с учётом пожеланий жителей.
«В конце прошлого года в инспекцию поступило обращение от жильцов о ненадлежащем состоянии их жилого многоквартирного дома. Нами была проведена проверка, приняты меры административного воздействия и выдано предписание об устранении выявленных нарушений управляющей компании. В данном случае наши требования выполнены», – резюмировала ситуацию Наталья Юрьевна.
В качестве примера, когда откладывать ремонт уже совершенно непозволительно, был приведён дом №23, что на ул. Красные зори. Стоит напомнить, что эта четырёхэтажка – первая панельная в Выксе. Построена она была примерно в одно время с пяти-этажкой, что на ул. Вавилина.
Когда мы зашли в третий подъезд этого дома, то просто ахнули – с грязного, почерневшего от сырости потолка свисает проводка и паутина. Стены не знают покраски и побелки, наверное, не одно десятилетие – обшарпанные, облезлые и совершенно непонятно, какого цвета. Оконные рамы на всех этажах того гляди вывалятся (по этой же причине жильцы боятся их вообще трогать, не говоря уже о мытье и проветривании подъезда). Кстати, о запахе – жаль, газетная бумага не в силах передать, какой в подъезде стоит смрад!
«Мы неоднократно обращались, в том числе и письменно, в свою управляющую компанию – ООО «ГДК», – пожимая плечами от бессилия посетовал на положение дел житель подъезда Алексей Макаров. – Но до нас никому нет дела. Вы, говорят, не одни такие, а ведь есть ещё места и похуже – бараки, например. Не спорим, но мы даже в квартирах ремонт сделать не можем – только новые обои поклеишь, сразу покрываются грибком от сырости и холода…».
Месяц назад жильцы этого дома написали письмо в жилинспекцию. «Нами была проведена проверка и ООО «Городская домоуправляющая компания» выдано предписание об осуществлении ремонта домофонов, проводки, приборов освещения, подъездов, подходов и собственно входов в них. До начала отопительного сезона выявленные нарушения должны быть устранены. В противном случае материалы дела отправим в суд, где будет выдано новое предписание», – подвела итог рейда руководитель жилищной инспекции.
Региональную программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Нижегородской области в 2013 году» утвердил Валерий Шанцев.
За время реализации этой программы в прошлом году было отремонтировано 305 многоквартирных домов, в результате чего улучшили жилищные условия 39 760 человек (с 2008 года – более 675 тысяч). В частности, в рамках программы были выполнены следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем; установка коллективных приборов учёта, замена 162-х лифтов; ремонт 118 891 кв. м крыш; ремонт 1 617 кв. м подвальных помещений; утепление и ремонт 55 599 кв. м фасадов. При этом общий объём её финансирования составил 488,5 миллиона рублей (в том числе средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – в размере более 188 миллионов, а также областного бюджета – более 141 миллиона рублей).
Юлия Сиденькова. Фото автора и из открытых интернет-источников
