Дачникам, согласно Указу губернатора региона, с апреля были разрешены поездки в садоводческие товарищества. Горожане воспользовались этим, и… многие остались здесь, решив жить в окружении природы практически весь тёплый сезон. «А чем не отдых? – замечают обитатели домиков, приспособленных к комфортному времяпрепровождению, где каждое утро их встречает радующее глаз ландшафтное «ассорти» из цветов, зелени на грядках, склоняющихся до земли веток с яблоками и грушами.
Конечно, как всегда, на дачах много проблем, которые садоводческие некоммерческие товаришества (СНТ) решают сами. Субсидии на замену водопроводных труб и другие льготы сейчас не действуют. Правления оплачивают многочисленные расходы на коммунальные услуги, ремонт, вывоз мусора и прочее исключительно из собранных от дачников взносов, которые, увы, платят не все члены товариществ.
Как сегодня идёт дачная жизнь, какие тенденции характерны для СНТ, хороший ли урожай уродился в этот непростой для всех нас год? Обо всём узнали, побывав в садоводческих товариществах округа.
Адрес прописки – сад
Приехав в СНТ «Труд», увидели гружённый стройматериалами грузовик, направлявшийся к участкам. «Да, – подтвердил председатель правления Валерий Ерошкин, – люди здесь строят капитальные дома и благоустраивают дачи. Проводят газ от ближайшего к СНТ централизованного газотрубопровода, прописываются в садовых домах».
В «Труде» из 1152 участков 820 действующих, где владельцы постоянно приводят их в порядок, получают хорошие урожаи, словом, намерены продолжать здесь работать и отдыхать. В саду активно покупают участки, и ещё есть желающие их приобрести. Заброшенных тоже немало. Председатель правления считает, что пока не примут закон о передаче заброшенных участков, владельцы которых не платят за них несколько лет, в собственность муниципалитета, ситуация с пустующими землями не изменится.
Хищения тоже продолжаются. В частности, в «Труде» украли 50 м железного забора. Когда обратились в полицию, там ответили, что нужно было написать заявление по горячим следам. Но при общей площади сада в 57 га сразу обнаружить пропажу довольно сложно. Словом, похитителей так и не нашли.
В «Труде» в этом году отремонтировано 70 м деревянного забора, работа продолжается.
Многие садоводы с началом весеннего сезона приходят в СНТ каждый день, как, например, Дмитрий Дивеев. Участок достался ему от родителей, которые разработали его в 1957 году. Дмитрий – сторонник порядка как на своей земле, так и в СНТ. Никогда не выбросит растительный мусор в контейнер для ТКО: собирает на участке траву, остатки урожая, чтобы «превратить» их в удобрение. Но не все поступают так и несут в контейнер обрезки кустов, ботву и пр. То есть загружают ёмкость тем, что можно пустить в дело на своём участке. А ведь за вывоз только одного контейнера СНТ платит 6 600 рублей.
Дмитрий Дивеев (СНТ «Труд») – сторонник порядка как на своей даче, так и на территории садоводческого товарищества
Траву на своём участке, как считает Дмитрий, можно не выбрасывать в контейнер, а превратить в хорошее удобрение
Участок продаётся?
«Сегодня количество действующих дач в СНТ «Ока» растёт, – рассказал председатель правления Виктор Мокеев, возглавивший его в 2018 году. – Если в прошлом году их было 631 (из 1030 фактически существующих), то в нынешнем – уже порядка 800. Число желающих приобрести участки увеличивается. Об их продаже спрашивают каждый день».
Такого давно не наблюдалось. Значит, люди хотят жить рядом с природой, растить здесь детей. Более того, многие задумываются и о прописке в СНТ, хотят построить здесь дом для круглогодичного проживания.
В этом году в «Оке» закончили ремонт дорог на центральных линиях. Планируют заняться обустройством тех, что на периферии. В приоритете – ремонт заболоченных участков на дорогах, где трудно проезжать. После этого сюда и грунт можно будет привезти, и расположенные здесь дачи станут более востребованными для продажи.
Дачные расхитители поутихли: на борьбу с ними пришло видеонаблюдение. Всё больше камер появляется на участках. Виктор Мокеев говорит, что их установка может стоить от 5 до 15 тысяч рублей. Молодые, как правило, умеют обращаться с этой хитрой техникой, и монтаж видео-аппаратуры собственными силами обходится им дешевле.
Сейчас самая большая проблема в «Оке» – лицензирование скважины. Положение усугубляется тем, что она не поставлена на кадастровый учёт, что можно было сделать давно, ведь её пробурили ещё в 1983 году. Дачи постепенно приватизировали, а её «упустили».
Виктор Мокеев обращался с этим вопросом в управление сельского хозяйства и КУМИ администрации округа. Говорит, что помогают чем могут, подсказывают, как лучше поступить. «Если мы не успеем оформить все документы по упрощённой схеме, то придётся платить 1,5 млн рублей, – объясняет он. – А для нас это огромные деньги, сад живёт только за счёт взносов».
В «Оке» много удивительно красивых участков, в оформление которых вложены душевная теплота и огромная любовь к месту отдыха своей семьи. На одном из них – Валентины Цыбровой – вызывают восхищение урожаи помидоров, перца, лука. А садовую землянику, от огромных ягод которой вся грядка была алой (даже листьев почти не видно), жалко рвать было – настолько прекрасно природное чудо!
Понятно, что за всеми садовыми достижениями стоит огромный труд. Приобретённый заброшенный участок семья Валентины своими руками разрабатывала с нуля – убирали поросль, кустарники, построили теплицу, высадили плодовые деревья. И упорная работа помогла создать это чудесное место.
Валентина Цыброва из СНТ «Ока» знает секреты борьбы с фитофторой
Виктор Мокеев, председатель правления СНТ «Ока»: «О продаже участков спрашивают каждый день»
Цена вопроса – от 200 тысяч до миллиона
В СНТ «Лужки» дачники давно мечтают подключиться к централизованному газоснабжению. В этом году «лёд тронулся» – 30 владельцев участков уже подготовили соответствующие документы, сделан снимок местности. Есть и другие желающие иметь природный газ, но пока не все оформили бумаги.
Из 374 зарегистрированных в СНТ дач 250 действующих. Некоторые владельцы хотят здесь прописаться: условия для постоянного проживания есть во многих домах.
В этом году купили шесть участков. Экологически чистые места, расположенные рядом с рекой, пользуются спросом. Люди покупали строения по цене от 200 до 900 тысяч рублей.
А некоторые, как, например, молодая семья Марины Апарёнковой и Алексея Монякова, решили построить дачу своими руками. Приобрели сруб, сейчас обустраивают дом. «Здесь, в «Лужках», была дача у родителей. Я с детства сюда ездила. А теперь строим своё жильё, – рассказала Марина. – Ребятишкам здесь хорошо. Чистый воздух, раздолье, свежие овощи-фрукты, рядом Ока – можно порыбачить».
В планах Алексея – подвести к дому все необходимые коммуникации для комфортного проживания семьи. Сейчас он занимается внутренней отделкой строения.
Алексей Моняков (СНТ «Лужки») работает над внутренней отделкой дачного дома
Марина Апарёнкова (СНТ «Лужки»): «Ребятишкам в саду привольно, здесь свежие овощи и фрукты, чистый воздух, есть возможность порыбачить»
Под колокольный перезвон «Колос» расположен в районе монастыря, в чудесном месте рядом с лесом, куда доносятся перезвоны с колокольни. Кто-то из дачников любит под эти звуки встречать утро, другим нравится слушать их по вечерам, сидя с семьёй на веранде садового домика.
«В этом году в саду особенно много людей, – рассказала Ольга Абрамова, председатель правления СНТ «Колос». – Урожай отменный, радует изобилие яблок, груш, слив, ягод».
В СНТ практически нет проблем с уплатой взносов. На 155 дачах (из 187 зарегистрированных) земля обрабатывается. В этом году приобретено несколько участков, в основном молодыми выксунцами. Отдыхать и, конечно же, собрать урожай сюда приезжают и из других регионов. Например, у семьи, регулярно прибывающей летом в СНТ с Севера, гостили друзья и тоже загорелись желанием купить дачу в «Колосе»: прельстили красота места, близость леса с ягодами-грибами.
Галина Дятлова очень любит свой участок, на котором приоритетное место занимают цветы, их здесь несколько десятков сортов. Дача Ольги Приуполиной радует обильным урожаем разных овощей, плодов и ягод, да и цветники у неё уникальные.
У Галина Дятловой (СНТ «Колос») – несколько десятков сортов цветов, которые удивляют своими неповторимыми красками с весны до поздней осени
На участке Ольги Приуполиной (СНТ «Колос») хороши как овощи-фрукты, так и цветы
Устанавливают видеонаблюдение
В СНТ «Строитель», как рассказал Андрей Королёв, председатель правления, в отличие от прошлых лет, явно растёт число желающих приобрести участки. Электричество и вода есть на всех линиях сада. Урожай в этом году хороший, но за ним нужен глаз да глаз.
Обширность территории СНТ во многом способствует хищениям выращенных овощей и фруктов. Зимой взломали несколько садовых домиков, в этом году участились случаи кражи водопроводных кранов у дачников. Владельцы участков, желая сохранить урожай и имущество, активно устанавливают камеры видеонаблюдения.
Сады бывают разные…
В округе есть СНТ, где свыше 1 000 участков, но действуют и небольшие: в «ДЗМО-2», например, всего 45 дачных территорий (обрабатывается 40). Но и такой сад требует забот. Как рассказал Павел Грачёв, председатель правления, в этом году приобрели несколько участков. Пожилые владельцы начали понимать, что земли, на которых им трудиться уже не по силам, нужно продавать, а не держать необработанными.
По уплате взносов у правления к членам СНТ претензий нет. Строения обеспечены водой, электричеством, но их владельцы жалуются на хищения как урожаев, так и дачного имущества. Обращения в полицию, как правило, результатов не дают.
Большинство участков здесь в 1970-1980-х годах были выделены работникам Досчатинского завода медоборудования. Садоводы разрабатывали их при весомой поддержке ДЗМО и до сих пор благодарны за это предприятию.
Игорь Сеничкин начал строить дом в СНТ вместе с отцом в 1972 году, когда учился в военном училище. Отслужив и выйдя в отставку, вернулся на малую родину, выращивает урожаи на любимой даче.
Работа на участке даёт заряд бодрости, оптимизма, возможность побыть рядом с природой.
Игорь Сеничкин (слева) и Станислав Ермаков возделывают дачи в «ДЗМО-2» с основания сада
В этом году урожай томатов порадовал садоводов «Оки»
Подобные разноцветные «натюрморты» в кашпо украшают многие дачи всех садоводческих товариществ
Бегония на участке Валентины Цыбровой (СНТ «Ока») расцвела в апреле и до сих пор радует яркой окраской
Если говорить о тенденциях, которые прослеживаются сегодня в садоводческих некоммерческих товариществах округа, то самой актуальной из них является рост желающих приобрести участки в СНТ, построить дом для постоянного проживания и прописаться в нём. При каких законодательных условиях это возможно? Читайте в одном из следующих выпусков «ВР».
Фото автора
