В нашем случае речь пойдёт о жителях многоквартирного жилфонда р.п. Шиморское. Вот такое письмо пришло в редакцию от Валентины Аркадьевны Ушаковой:
«Мы, жильцы дома №18 на ул. Н. Андреевой р.п. Шиморское, просим помочь разобраться, почему в квитанции на оплату коммунальных услуг за февраль 2017 года были включены суммы (причём большие) по перерасчёту за отопление в 2016 году. В обслуживающей организации, куда обращались, ничего как следует не объяснили, вроде бы расчёт сделали по показаниям общедомовых счётчиков.
С жильцов требуют провести поверку всех счётчиков в квартирах (на газ, свет, воду). А прошли ли её общедомовые приборы учёта, правильно ли они установлены и работают, как функционирует вся система отопления? Сумма перерасчёта платы за него для нас нереально высока».
Комментирует ситуацию генеральный директор управляющей компании ООО «Ока-Сервис» Александр Милованов:
– По итогам ежегодной проверки между ресурсоснабжающей организацией МУП «Выксатеплоэнерго», управляющей компанией ООО «Ока-Сервис» и обслуживающей организацией ООО «Призма» подписываются акты ввода в эксплуатацию прибора учёта тепловой энергии и вносятся соответствующие записи в сопроводительные документы к узлу учёта.
Начисление платы за отопление в 2016 году проводилось, исходя из среднемесячного потребления объёма тепловой энергии. Согласно отчёту МУП «Выксатеплоэнерго», в 2016 году по дому №18 на ул. Н. Андреевой он составил 81,1 Гкал/год, фактическое потребление по показаниям общедомового прибора учёта – 99,34 Гкал/год. В 2017 году была сделана корректировка платы за отопление: 99,34 Гкал/год – 81,1 Гкал/год = 18,24 Гкал/год. Сумма по перерасчёту включена в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
«Понимая, что доначисление платы за отопление составляет существенную сумму, мы предложили жителям рассрочку платежа за скорректированный объём потреблённой тепловой энергии»
Александр Милованов
Мы также получили ответ от начальника выксунского отдела областной Госжилинспекции Натальи Наумовой:
– На основании обращения В.А. Ушаковой в государственную жилищную инспекцию была проведена внеплановая проверка управляющей компании ООО «Ока-Сервис».
Установлено, что начисление платы за отопление жителям дома №18 на ул. Н. Андреевой в 2016 году проводилось, исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии за предыдущий год (согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам), а с 1 июля 2016 года – по тарифам, утверждённым для МУП «Выксатеплоэнерго» Региональной службой по тарифам (это связано с изменениями в законодательстве).
Проверкой установлено, что ООО «Ока-Сервис» произвела корректировку размера платы за отопление жителям данного дома в полном объёме. Нарушений в расчёте не выявлено.
Учёт объёма предоставленных потребителю услуг осуществляется по показаниям индивидуальных и общих приборов учёта. К использованию допускаются приборы учёта утверждённого типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями российского законодательства об обеспечении единства измерений. Установлено, что управляющая компания ООО «Ока-Сервис» ежегодно перед началом отопительного сезона обращается в МУП «Выксатеплоэнерго» с инициативой о проведении поверки общедомового прибора учёта тепловой энергии. По её итогам подписываются соответствующие акты ввода узла учёта в эксплуатацию.
Фото Ольги Поповой
