Год назад в районе посёлка Шиморское началось комплексное освоение земель под индивидуальное жилищное строительство по разработанному застройщиком проекту застройки микрорайона Солнечный.
О том, какие перспективы ожидают потенциальных покупателей этих участков, рассказали руководитель проекта почётный гражданин Выксунского округа Сергей Жарков и глава местного самоуправления Игорь Матюков.
– Место под строительство было выбрано не случайно – роза ветров, идущая со стороны реки, находящейся всего в полутора километрах, защищает эту местность и от промышленной пыли, и от дорожной грязи, и от автомобильных выхлопов. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить со всеми удобствами в экологически чистой местности, имея при этом возможность употреблять в пищу продукты, выращенные на собственной земле.
На сегодняшний день 40 участков уже подготовлены к застройке – к ним подведены дороги, свет, газ и вода. В конце мая начнётся строительство первой очереди жилых домов. В ближайшее время завершится процесс строительства системы водоотведения второй очереди застройки, чему будет способствовать водопропускной канал, по которому лишняя вода будет уходить по трубе через дорогу.
По мере воплощения проекта в жизнь (разработанного ведущим архитектором города Геннадием Безрученковым) здесь планируется строительство детского сада, магазинов и прочих объектов для комфортного проживания жителей в посёлке. Кроме того, рядом с микрорайоном скоро пройдёт объездная дорога.
Словом, условия для проживания в микрорайоне Солнечный будут созданы самые что ни на есть комфортные: все жилищные вопросы станет решать профессиональная управляющая компания; предусмотрено сервисное обслуживание инженерно-коммуникационных систем, вывоз мусора, локальная канализация, наружное освещение территории микрорайона, зоны для занятий спортом и отдыха, детские площадки.
Обратите внимание, что у первых покупателей будет возможность выбрать наиболее удачное расположение для своего будущего дома. Тем же, кто желает прийти на уже застроенную территорию и купить готовое жильё, стоит учесть – проектом предусмотрено четыре варианта домов (75, 95, 120, 150 кв. м) с возведением их либо из кирпича, либо из клееного бруса. Если же люди решили строиться сами по своему проекту, им нужно будет учитывать только красную линию застройки и утверждённый нами вид ограждения, чтобы посёлок выглядел красиво.
Продажа участков осуществляется через все ведущие агентства недвижимости округа, а также по нашим контактным телефонам: 8-910-123-33-68, 4-26-54. Приобрести землю или участок с уже готовым типовым домом можно и воспользовавшись специальными программами банковского кредитования. Весь пакет документов для этого нами подготовлен. Мы готовы к диалогу, и если у потенциальных покупателей остались какие-то сомнения – с радостью ответим на интересующие их вопросы.
О том, чем данный застройщик отличается от многих других, рассказал глава местного самоуправления Игорь Матюков:
– Главный плюс нового микрорайона – наличие инфраструктуры. Ведь часто бизнесмены распродают переведённые под ИЖС разбитые на участки земли сельхозназначения без обеспечения их коммуникациями. В результате люди, построившие там дома, приходят к нам с вопросом, когда же в их домах появится необходимые для жизни блага. Однозначно ответить сложно – как только бюджет округа позволит заложить на эти цели средства, учитывая очерёдность.
Застройка микрорайона Солнечный производится с учётом интересов и потребностей будущих покупателей. Собственник земли взял на себя все расходы по строительству дорог в посёлке и подведению необходимых коммуникаций к каждому земельному участку. Также он платит земельный налог в местный бюджет. Таким образом, инвестор показал себя добросовестным и надёжным бизнесменом, которому можно смело доверять. Органами местного само-управления в рамках налаженного сотрудничества ему будут оказаны максимальное содействие и поддержка.
Юлия Сиденькова. Фото Ксении Абдулхаковой
