У жителей микрорайона Жуковского в конце зимы увеличились счета за отопление

«ВР» переадресовал вопрос ООО УК «АККОРД» и АО «Выксатеплоэнерго».

Надо отдать должное, эти организации всегда быстро реагируют на наши запросы. Из ответа, полученного от управляющей компании, выяснилось, что у собственников подведомственных им МКД прямые договора с поставщиками услуг ЖКХ:

– В ответ на Ваш запрос сообщаем, что собственники помещений многоквартирного дома №8А м-она Жуковского по услуге «отопление» находятся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией АО «Выксатеплоэнерго». На основании изложенного управляющая компания не является исполнителем указанной выше услуги, начисления по услуге не осуществляет, расчёты с собственниками не ведёт.

АО «Выксатеплоэнерго» предоставило подробный ответ на запрос редакции:

– На Ваше письмо №81 от 11.03.2021 г. сообщаю следующее:

Начисление по 1/12 предусматривает равномерную плату за отопление в течение года по показаниям прибора учёта за предыдущий год. Также при данной оплате предусмотрена корректировка начисления в течение первого квартала каждого года, так как жители могут как переплатить за фактическое потребление ресурса, так и недоплатить (ПП РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Учёт потреблённого ресурса на отопление многоквартирного дома производится на основании предоставленных управляющей или обслуживающей организацией ежемесячных отчётов о потреблении тепловой энергии с общедомовых приборов учёта.

Корректировка может быть в двух вариантах:

• в плюс, когда фактическое потребление тепловой энергии многоквартирным домом оказалось больше объёма, за который платили весь год, и нужно доплатить. Сумму доплаты делят на всех собственников пропорционально площади квартир;
• в минус, когда фактическое потребление тепловой энергии многоквартирным домом оказалось меньше объёма, за который платили весь год. Образовалась переплата, которая вычитается из платёжек. Сумму переплаты также делят на всех собственников пропорционально площади квартир.

Например, в 2019 году МКД №8А в м-не Жуковского, г. Выкса, потребил тепловой энергии за год 608,131 Гкал. Этот объём разделили на 12 и получили среднемесячный объём потребления, равный 50,6776 Гкал/мес. Эта цифра стала средним ежемесячным начислением по коммунальной услуге по отоплению для дома на 2020 год.

В 2020 году МКД №8А м-на Жуковского потребил тепловой энергии за год 640,999 Гкал. Таким образом, фактическое потребление за 2020 год увеличилось на 32,868 Гкал (640,999-608,131=32,868) по сравнению с тем объёмом, который оплачивали весь год. Поэтому в феврале 2021 г. жители получили квитанции с корректировкой начислений (сумма доплаты в размере 32,868 Гкал распределена на всех собственников пропорционально площади квартир), а ежемесячное начисление (1/12) на 2021 г. с января составило 53,417 Гкал/мес. (640,999/12=53,417)».