Новый закон повышает требования к качеству работы УК. Если компания получает два административных взыскания по одному многоквартирному дому (МКД), то лишается права управления им.
В случае, если таких домов будет более 15% от общего количества МКД, находящихся в управлении, то УК лишается лицензии, а её директор – права возглавлять подобную компанию. Жители МКД могут отказаться от управляющей компании ещё на этапе лицензирования, приняв соответствующее решение на общем собрании, или оставить УК, несмотря на полученные компанией два взыскания.
Руководители УК должны сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Кроме того, будет создан единый реестр УК и управляемых ими домов. По словам министра строительства и ЖХК РФ Михаила Меня, опасения, что лицензирование может вызвать массовый уход бизнеса из сферы ЖКХ, о которых говорили отдельные эксперты, не оправдываются. Министр подчеркнул, что оставленных без управления МКД не будет: «Если на место недобросовестной УК не находится другой, ответственность за управление домом берёт на себя местная власть. Муниципальные компании сегодня работают в регионах».
В настоящее время в России 16 тысяч управляющих компаний, 2,4 млн многоквартирных домов, годовой оборот этого рынка превышает 500 миллиардов рублей.
Татьяна Морозова
