С 1 июля 2012 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области перешло к межведомственному взаимодействию с исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями, подведомственными указанным органам власти. Теперь при обращении за получением государственных услуг Росреестра граждане могут не представлять следующие документы:
1. Документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определённой категории земель – решение об отнесении земельного участка к землям определённой категории.
2. Документ, подтверждающий установленное разрешённое использование земельного участка – решение об установлении вида разрешённого использования земельного участка.
3. Решение о переводе жилого помещения в нежилое или о переводе нежилого помещения в жилое.
4. Разрешение на строительство объекта недвижимости.
5. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости .
6. Выписка из домовой книги (справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением).
7. Выписка из реестра государственной собственности.
8. Выписка из реестра муниципальной собственности.
9. Заключение, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.
10. Документ, устанавливающий адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости – решение о присвоении адреса объекту недвижимости.
11. Документ, подтверждающий публикацию сообщения о проведении торгов.
12. Решение о проведении торгов.
13. Протокол о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
14. Паспорт объекта культурного наследия.
15. Иные документы, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных указанным органам власти, за исключением документов личного хранения.
Перечень документов личного хранения указан в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», а также документов, которые в соответствии со статьёй 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются основаниями для государственной регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию).
Такие документы (содержащиеся в них сведения) будут запрошены специалистами без участия заявителя в соответствующих органах (организациях) в режиме межведомственного взаимодействия.
Если гражданин не желает воспользоваться указанной возможностью, за ним сохраняется право самостоятельного представления всех необходимых документов в обычном режиме. Кроме того, при получении гражданами любых государствен-ных или муниципальных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, указанные органы, а также подведомственные им организации в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» НЕ ВПРАВЕ ТРЕБОВАТЬ ОТ ГРАЖДАН представления выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) либо сведений, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Сведения, содержащиеся в ЕГРП или ГКН, самостоятельно запрашиваются указанными органами, подведомственными им организациями у Росреестра по каналам межведомственного взаимодействия.
рина Сорокоулина. По данным пресс-службы Управления Росреестра по Нижегородской области
