За
него ответственна управляющая компания «Аккорд», которая одной из первых
провела работу по подготовке МКД к зиме. Об этом сказала Наталья Наумова,
начальник выксунского отдела Госжилинспекции, главный государственный инспектор
Нижегородской области по Вачскому, Вознесенскому, Сосновскому, Павловскому
районам и городам областного значения Выкса, Кулебаки, Навашино. Она отметила,
что во время таких выездов проверяется фактическое соответствие состояния дома
описанному в паспорте готовности.
«Паспорт
готовности включает данные о промывке и опрессовке системы отопления, о проверке
дымоходов и вентканалов – должен прилагаться специальный акт, протокол замера
сопротивления изоляции системы проводки и акт весеннего осмотра. Осматриваем конструктивные
элементы – тепловой контур здания, готовность инженерных сетей к работе в
осенне-зимний период, состояние кровли, отмостки, стен, подвальных помещений.
Здесь мы увидели, что состояние фасада удовлетворительное, отмостка в порядке,
отвод воды от стен обеспечен, торцы утеплены», – прокомментировала Наталья
Юрьевна.
Подобные проверки Госжилинспекция проводит с мая. Продлятся они до 15 сентября – к этому времени все многоквартирные дома должны быть готовы к отопительному сезону. Как отметил Евгений Шемяков, директор УК «Аккорд», особое значение имеют осмотры, проводимые раз в год – сразу после таяния снега, когда выявляются новые дефекты, которые затем устраняют в течение летнего периода, и перед отопительным сезоном. «Осматриваем фасады, слуховые окна на наличие сеток, чтобы грызуны не проникали в подвалы, проверяем целостность межпанельных швов, состояние кровли, отвод воды, фундамент, все инженерные сети, на которых впоследствии проводим испытания с привлечением представителей ресурсоснабжающих организацией», – рассказал о работе Евгений Борисович.
Также он отметил, что в состав комиссии, которая осматривает здание, входят не только представители управляющей компании, но и председатель совета дома, к которому по желанию могут присоединиться другие жильцы.
Ранее губернатор Нижегородской области Глеб Никитин сообщил, что в регионе изменены сроки проведения пробных пусков тепла. В 2020 году они завершатся 15 сентября на объектах жилищного фонда и социальной сферы. В случае, если управляющие компании не уложатся в сроки или Госжилинспекцией будут выявлены нарушения, то будут применены меры административного воздействия. Так, штраф за нарушение лицензионных требований для управляющих компаний составляет от 250 до 300 тысяч рублей.
Глеб Никитин также поручил Государственной жилищной инспекции региона усилить контроль за деятельностью управляющих компаний, за качеством предоставления коммунальных услуг и своевременно реагировать на обращения граждан.
Фото автора
