На повестке дня стоял вопрос реализации областной целевой программы «Обеспечение жильём работников учреждений сферы здравоохранения, образования, социальной защиты, культуры и спорта, научных организаций в Нижегородской области на 2012-2024 годы с использованием ипотечного кредитования».
Воплощение в жизнь данной программы, напомним, стартовало ещё в начале прошлого года. Тогда в округе по программе социальной жилищной ипотеки для строительства индивидуальных жилых домов работникам бюджетных организаций были выделены восемь квот. Сегодня строительные работы подходят к концу, а будущим владельцам можно смело рассчитывать на новоселье уже осенью этого года.
Возведение домов участникам программы осуществляет ООО «Домостроительный комбинат Корнев», – уточнила журналистам Оксана Валерьевна. – На этот раз бюджетники при выборе строительных материалов для жилья отдали предпочтение клеёному брусу, поэтому на ул. Фигуровской из него возведены четыре дома по 65 кв. метров и ещё четыре – по 90 кв. метров. В 2013 году, согласно утверждённой квоте, участниками программы стали 22 выксунские семьи. Они изъявили желание строить индивидуальные жилые дома двух видов: из клеёного бруса и вибро-прессованных блоков. Так что в скором времени здесь появятся ещё четыре дома по 45 кв. метров, 13 – по 65 кв. метров и пять – по 90 кв. метров.
Стоит отметить, что жилая площадь для бюджетников хоть и устанавливается в соответствии с количеством членов его семьи (для одиноко проживающего – 40 кв. метров, для семьи из двух и более человек – 65 кв. метров, из трёх и более – 90 кв. метров), тем не менее участник программы может выбрать жильё и большей площади, но компенсационные выплаты от государства при этом будут произведены, исходя из существующих норм.
Кто же может попасть в программу, и какая социальная поддержка при этом гарантирована? Всё просто, если:
ваш возраст ещё не достиг 54-летнего рубежа;
вы платёжеспособны и можете погасить кредит;
на каждого члена вашей семьи приходится менее 18 кв. метров;
вы согласны на получение кредита в финансовой организации сроком на 30 лет;
готовы к уплате первоначального взноса в размере не менее 10% от стоимости жилья;
намерены проработать в бюджетной сфере не менее 10 лет с учётом имеющегося стажа работы в бюджетных организациях.
Согласитесь, есть над чем подумать?! А учитывая то, что на начальном этапе участникам предоставляется разовая выплата в размере 10% от стоимости жилого помещения на расходы, связанные с началом строительства, и ежемесячная социальная выплата на компенсацию процентов по кредиту в размере 10% годовых (но не более фактической ставки, установленной для участника в кредитном договоре по ипотечному жилищному кредиту), продолжительностью в 10 лет – понимаешь насколько привлекательно это предложение по решению жилищной проблемы.
Дома отвечают стандартам ценовой доступности – энергоэффективны и экологичны. Что тут думать – надо брать!
Юлия Сиденькова. Фото автора
