Его установка обошлась нам, жильцам, в кругленькую сумму – около 300 тысяч рублей. Но результат ощутили, и он в первые годы был существенным, когда в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг был перерасчёт начисленной по нормативу суммы за отопление. Причём
перерасчёт, уменьшающий наши платежи примерно на 800-1000 рублей, в зависимости от площади квартиры, производился несколько месяцев. Однако с каждым годом сумма перерасчёта становилась всё меньше, а в этом году его вообще не было. Не может же потребление тепловой энергии, рассчитанное по нормативу, полностью
совпадать с показаниями общедомового прибора учёта. Помогите разобраться, в чём тут дело?
Жильцы дома №6 улицы Чкалова
«ВР» обратился в управляющую компанию ООО «Строймонтаж» за разъяснением. Ситуацию комментирует экономист Ольга Бочкова:
– Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за отопление в МКД, оборудованных общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) тепловой энергии, рассчитывается исходя из среднемесячных объёмов её потребления за предыдущий год, а если таких сведений нет, то исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию. При этом размер платы за отопление корректируется один раз в год. На основании данных корректировки плату пересчитывают (Правила предоставления коммунальных услуг... №354).
Корректировка размера платы за отопление в указанном доме была произведена и в 2018 году за 2017 год, в феврале, общая сумма составила всего -4379,23 рубля.
Корректировка платы за отопление представляет собой разницу между суммарной платой за отопление за все месяцы 2017 года и платой за отопление, определённой исходя из показаний общедомовых приборов учёта за этот же период.
Сумма корректировки размера платы за отопление для каждой квартиры составила от -131 до -160 рублей в зависимости от их площади.
Почему так происходит? Потому что норматив, по которому рассчитывается среднемесячная плата за отопление, корректируется каждый год исходя из показаний ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год, т.е. на каждый год устанавливается свой норматив по отоплению. Поэтому в каждом доме, в котором установлен ОДПУ тепловой энергии, свой норматив. И если после первого года эксплуатации ОДПУ сумма корректировки платы весьма существенна, то после установления нового скорректированного норматива на дом сумма корректировки меняется незначительно – как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения.
Фото автора и из открытых интернет-источников
