После снятия большинства ограничений времен пандемии рынок недвижимости Голливуда и других курортных городов Флориды постепенно оживает. Заметно растет стоимость недвижимости в Голливуде, отмечается повышение спроса как среди граждан США, так и среди иностранцев.
Образ жизни в Голливуда
Как правило, Голливуд выбирают для жизни молодые амбициозные люди, которые зачастую связаны с индустрией кино, моды, искусства. В городе проживает большое количество экспатов, многие из которых предпочитают арендовать жилье. Во многом это связано с высокой ценой квадратного метра в Голливуде, особенно в его прибрежных районах.
Типы недвижимости
На современном рынке недвижимости Голливуда представлено огромное количество самых разных предложений о продаже жилья:
-
Частные дома;
-
Роскошные виллы;
-
Таунхаусы в закрытых поселках;
-
Кондоминимумы;
-
Апартаменты;
-
Дуплексы и пентхаусы;
Критерии выбора
Покупателю очень важно грамотно подобрать лучший для себя вариант недвижимости, который будет идеально соответствовать всем его критериям.
Если жилье приобретается для личного пользования, то важно обратить внимание на особенности района, наличие в быстром доступе остановок общественного транспорта, магазинов, спортивных залов и других инфраструктурных объектов. Если хотите купить квартиру с видом на океан и рядом с пляжем, то приготовьтесь к тому, что цена ее будет на порядок выше, чем у более удаленных от побережья объектов. В большинстве случаев на такую недвижимость требуется дополнительная страховка от стихийных бедствий.
При покупке жилья с целью сдачи в аренду обратите внимание на ограничения ассоциации собственников, в которую входят многие многоквартирные дома и поселки таунхаусов. Нередки случаи, когда администрация ассоциации запрещает сдавать квартиры или дома в аренду либо прописывает некоторые ограничения, связанные со сдачей в аренду. Зачастую покупатели инвестиционной недвижимости отдают предпочтение квартирам и домам, которые не входят в подобные ассоциации.
Риэлторы или брокеры на этапе подбора
Большинство сделок с покупкой жилья в Голливуде происходят с участием риэлтора или брокера по недвижимости. Он занимается мониторингом рынка и предлагает клиенту наиболее оптимальные варианты для покупки. Также специалист может договориться о скидке с продавцом и дать консультацию по различным юридическим вопросам.
Риэлторы из Флориды прекрасно разбираются в законах своего штата, поэтому они запросто смогут вам дать информацию о том, какие дополнительные платежи придется внести и какие бумаги следует подготовить для оформлении сделки купли-продажи.
Предварительный подбор недвижимости при помощи агрегатора
Перед тем, как обращаться к агентам и риэлторам важно самостоятельно изучить предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости. В этом вам поможет сайт https://florida.realestate/ru/. Здесь можно найти самые разные типы недвижимости в наиболее популярных городах Флориды. При помощи удобного поиска можно сравнить цены в рублях, евро, долларах на квартиры и дома в различных районах Голливуда, понять специфику рынка и выбрать для себя наиболее подходящие варианты для будущей покупки.
