Не стоит смотреть на Приморский район Санкт-Петербурга по стандартам XX столетия. Да, тогда он действительно был не очень благополучным, чего уж греха таить, но сейчас ситуация изменилась – ныне место становится престижным, цены на недвижимость растут год от года, инфраструктура развивается не по дням, а по часам. Например, квартиры в Приморском районе СПб сейчас пользуются чуть ли не большим спросом, чем на Петроградской стороне, и это говорит о многом!
Комфортная жизнь за небольшие деньги
Конечно, сравнительно небольшими – жилье в Питере дешевым никогда не было, а станет еще выше. Так, в 2022 году стоимость квадратного метра в Приморском районе начинается примерно от 100 тысяч рублей в эконом-классе, а за 300-450 тыс. руб\м можно взять квартиру «комфорт», которая относительно похожа на элитное жилье. Для сравнения – в центре города стоимость кв. м. давно перевалила за миллион!
Собственно, что получат новоселы за эти деньги? Начнем с того, что квартиры в Приморском районе расположены не посреди холодного поля, место это активно заполняется новостройками уже больше десятилетия, в шаговой доступности практически от любой точки:
-
магазины и торговые центры;
-
образовательные учреждения;
-
медицинские организации;
-
досуговые центры;
-
парки и скверы.
Отдельного слова заслуживает экология района. В Приморском сейчас как таковой промышленной зоны нет, производства выносятся за пределы города, причем на противоположную сторону, следовательно, воздух там чистый, не то что ближе к центру. Кроме того, здесь находятся крупнейшие зеленые зоны Петербурга, добраться до которых можно без труда хоть глубокой ночью!
Транспортные сложности решаемы!
Не будем темнить, есть у Приморского района один минус – транспортная доступность. Нет, это не значит, что туда не добраться, напротив, метро работает исправно, есть выезды на КАД, дороги общего пользования ведут во все направления, автобусы ходят регулярно. Дело в том, что в часы пик бывают пробки… С другой стороны, а где их нет? Речь идет о городе-миллионнике, как и в любом мегаполисе дорожные заторы неизбежны. Однако, это обстоятельство никак не должно отталкивать от Приморского района Санкт-Петербурга – купить квартиру здесь можно и нужно, так как проблема дорожного строительства решается на уровне властей, и решена будет очень скоро!
Подтверждение этому – постоянно растущая цена. Так, по сравнению с 2015 г. стоимость квадратного метра новостроек в Приморском районе в разных жилых комплексах выросла примерно на 40-55%, и динамика эта сохраняется по сей день. Кстати, это еще один повод приобрести там квартиру – отличная инвестиция и способ сохранения денег от инфляции.
Перспективы района
Если вкратце, то радужные. Активно застраивать район начали в начале нулевых годов, процесс этот не прекращается до сих пор. Некоторые аналитики полагают, что через несколько лет он запросто может стать очень престижным, так как в последние годы началось возведение жилых комплексов класса «комфорт» и «элит», а это значит, что Приморский ценится состоятельными людьми, умеющими видеть перспективы развития. Что характерно, раскупается такая недвижимость в СПб очень быстро, это еще одно подтверждение расцвета.
Таким образом, проблема в Приморском сейчас только одна – периодические пробки. Но не стоит на этом зацикливаться, вопрос решается властями и застройщиками, дороги реконструируются, так что не пройдет и пары лет, как автомобили будут добираться до района спокойно и без заторов, и жизнь в Северной столице станет еще прекраснее и удобнее, причем за разумные деньги!
