Кипр отличается комфортным климатом, высоким уровнем безопасности и хорошими условиями для жизни. Это делает остров одним из популярных регионов для покупки жилья и переезда на ПМЖ. Чаще всего граждане России выбирают наиболее быстрый и удобный способ легализации на Кипре – покупку жилья. Сегодня купить на Кипре недвижимость выгодно можно напрямую от застройщика. На рынке есть предложения о продаже строящихся комплексов, где жилье продается со скидкой от девелопера и в рассрочку на несколько лет.
Покупка недвижимости для ПМЖ
Чтобы получить разрешение на постоянное проживание (ПМЖ) на Кипре недостаточно просто купить квартиру или дом. Требуется соблюдение нескольких условий:
-
стоимость недвижимости должна быть не менее 300 тыс. € (с учетом НДС);
-
недвижимость должна быть куплена на первичном рынке, т.е. от застройщика;
-
при подаче заявки на получение ВНЖ требуется подтверждение доходя заявителя в размере 50 тыс. € в год.
Можно ли получить ПМЖ для членов семьи?
В процессе получения ПМЖ за покупку жилья вместе с заявителем разрешение на постоянное проживание могут получить и его близкие. К ним относятся супруга или супруг, а также дети в возрасте до 25 лет, которые не состоят в браке и не учатся в ВУЗе. В этой ситуации потребуется дополнительно подтвердить доход на 15 тыс. € для супруги/супруга и на 10 тыс. € для каждого ребенка.
Можно ли оформить ПМЖ удаленно?
Допускается подача заявки на ПМЖ через посредника по доверенности. В таком случае заявитель должен приехать на остров в течение 1 года после получения иммиграционного сертификата. Ему потребуется сдать свои биометрические данные и получить готовую карту резидента.
В чем разница между ПМЖ и ВНЖ на Кипре?
В ряде случаев на Кипре можно получить разрешение на временное проживание или ВНЖ. Его отличие от ПМЖ заключается в том, что оно выдается только на 1 год и требует продления. Таким образом, получать ПМЖ намного более выгодно, так как оно выдается на неограниченный срок, а его обладателю требуется только периодически менять карту резидента.
Как получить гражданство Кипра?
Чтобы получить гражданство Кипра требуется в течение 5 лет быть обладателем ПМЖ. Еще одно необходимое условие – это непрерывное проживание на территории острова в течение года перед подачей заявки на принятие в гражданство. Так как Кипр является европейской страной, то гражданство этого государства дает право легально проживать в странах Евросоюза и посещать 158 стран мира без визы.
Подборка недвижимости на Кипре для россиян
Для жителей России нет серьезных ограничений на покупку жилья на Кипре. Наиболее востребованным среди русскоязычных граждан является город Лимассол. Он находится на южном побережье острова. Здесь есть красивые песчаные пляжи, исторические музеи и горнолыжные курорты. В Лимассоле можно легко найти недвижимость, которая подходит под программу получения ПМЖ.
Актуальные предложения о продаже жилья на Кипре собраны в каталоге сайта Cyprus-Real.Estate. На портале можно посмотреть цены в рублях, евро, долларах. Здесь есть как готовое к заселению жилье, так и строящиеся объекты. Покупатель может сравнить цены от разных девелоперов и агентств, что позволяет легко отобрать объект с оптимальным соотношением цены и качества.
