Десятки факторов влияют на оценку недвижимости. Что оценивают эксперты и оценщики? Каковы цены на оценку недвижимости? И почему суммы так сильно различаются, когда вы делаете оценку продажи, наследования или ипотеки?
Одно свойство, несколько цен
Время и цель оценки - это то, что влияет на стоимость имущества. Поэтому у каждого объекта есть сразу несколько разных «ценников». На оценку влияют сотни факторов, например многим требуется оценка ущерба после залива квартиры.
Самое интересное - это цена покупки, по которой вы фактически продадите недвижимость. Решение об этом не принимает оценщик. Насколько он высок, зависит только от договоренности с покупателем.
Оценщики и цены на оценку недвижимости
Кто может составить смету цены на землю или смету стоимости дома или квартиры? Судебно-медицинские эксперты должны обладать высочайшей квалификацией, так как оценка квартиры для банка это их основная задача и только они могут дать так называемое экспертное заключение.
Их услуги самые точные, но и самые дорогие. Следовательно, нет необходимости нанимать судебного эксперта, например, для оценки рыночной цены продажи недвижимости.
