Рынок жилья Алании впечатляет количеством интересных предложений и вариативностью объектов, а также привлекает своим лояльным ценообразованием. На Аланийском побережье может купить роскошные апартаменты практически каждый желающий. Такая возможность обусловлена облегченными условиями покупки жилья для иностранцев, включая беспроцентную рассрочку от застройщика и доступность ипотечного кредитования.
Более того, стоимость квартир в Алании на стадии котлована или чертежа проекта на 30–40% ниже готовых объектов. Также перспективны вложения в апартаменты, строящиеся в молодых, только начинающих развиваться, районах, где цены пока ещё достаточно низкие, но будут стремительно расти.
Встречаются и горящие предложения с привлекательными условиями покупки в развитых и благоустроенных районах Алании, таких как Махмутлар, Оба, Авсаллар, Кестель, Каргыджак, а также в набирающих популярность Демирташе, Газипаше, Конаклы.
Рассмотрим особенности некоторых регионов и какую недвижимость можно купить в том или ином месте.
Махмутлар
Махмутлар находится всего в 12 км от центра Алании, между Каргыджаком и Кестелем, и славится высоким уровнем благоустройства. Это самый интернациональный район, где проживает большое количество русскоговорящих граждан, которые объединяются в мини-сообщества и помогают друг другу. В местных магазинах, аптеках, кафе, ресторанах доступно обслуживание на русском языке.
Прибрежная зона застроена компактными комплексами с отельной инфраструктурой, а ближе к горам чаще встречаются высотные здания. В Махмутларе можно купить апартаменты даже на 16-м этаже, откуда открываются непревзойденные виды на морскую гладь и величественные Таврские горы.
Стремительное развитие строительного сектора в этом районе привело к дефициту земельных участков, пригодных под застройку жилых объектов. Поэтому в 2022 году некоторые застройщики выкупают отели под снос и возводят на их месте комфортабельные жилые комплексы с инфраструктурой отельного типа.
Купить недвижимость в Махмутларе можно на любой вкус и бюджет. Меблированную квартиру 1+1 площадью 55 м² в ЖК, построенном в 2013 году, можно приобрести от €60 500. А элитную виллу 6+2 на 377 м², полностью укомплектованную мебелью высокого качества и оснащенную отопительным котлом, продают всего за €266 500.
Оба
Изюминкой этого района является обилие апельсиновых деревьев, растущих на каждой улице и в цитрусовых садах в горной части местности. Здесь сосредоточено множество торговых центров, включая METRO, OUTLET с большим ассортиментом брендовых вещей. Более того, в Обе находится большое количество ресторанов, кафе, а также небольших лавочек, реализующих сувениры, одежду, обувь.
С 2017 года здесь ведется активная застройка современными жилыми комплексами, открыта городская больница Алании и функционирует центр лазерной медицины. В 2021 году Оба был присоединен к муниципалитету города и стал современным европейским районом.
Цены на квартиры 1+1 площадью от 40 м² с мебелью и бытовой техникой стартуют от €48 000, а на виллы 2+1 на 120 м² – от €236 500.
Авсаллар
Особенностью Авсаллара является то, что первую и вторую береговую линию занимают отели, поэтому минимальная приближенность жилых комплексов к морю составляет 500 метров. Здесь находится пляж Инжекум, знаменитый мелким песком и пологим входом в воду.
Авсаллар – самый востребованный район в плане краткосрочной аренды жилья, что обеспечивает собственников курортных апартаментов хорошим доходом. Более того, регион славится инвестиционной привлекательностью в плане покупки недвижимости, поскольку здесь достаточно свободных участков под строительство и лояльная ценовая политика.
Квартиры 1+1 площадью от 56,5 м² на этапе строительства в комплексе премиум-класса продаются от €51 500, а меблированную виллу 4+1 на 170 м² от собственника можно купить всего лишь за €160 000.
Ознакомиться с актуальными предложениями в Кестеле, Каргыджаке и других районах Алании вы можете на сайте лицензированного агентства недвижимости в Турции Profit Real Estate. Обратившись к менеджерам компании, вы получите профессиональную помощь по подбору апартаментов на берегу Средиземного моря, а также юридическое сопровождение сделки на всех этапах купли-продажи.
