Темой брифинга и.о. главы администрации городского округа Дениса Скалкина с журналистами местных СМИ стало изменение размера платы за жилищно-коммунальные услуги с 1 июля текущего года.
Причём у жильцов, в квартирах которых до сих пор не установлены индивидуальные приборы учёта расхода коммунальных ресурсов, она может заметно увеличиться.
С 1 июля подросли не только тарифы на жилищно-коммунальные услуги, но и нормативы потребления населением холодной и горячей воды, а также норматив по водоотведению. Согласно постановлению правительства Нижегородской области от 19.06.2013 года №376, в населённых пунктах с численностью жителей от 50 до 100 тысяч человек в многоквартирных домах (МКД) с централизованным холодным и горячим водоснабжением норматив потребления на одного человека в месяц составляет: холодной воды – 4,845 куб. м, горячей – 3,11 куб. м, водоотведения – 7,955 куб. м. В МКД без централизованного горячего водоснабжения (с газовыми колонками и водонагревателями) норматив потребления холодной воды в месяц на человека составляет 6,68 куб. м, водоотведения – 6,68 куб. м.
Данное постановление также устанавливает нормативы потребления воды на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными приборами учёта. С 1 июля текущего года жители таких МКД тоже будут платить за холодную и горячую (при её наличии) воду, потраченную на ОДН в зависимости от степени благоустройства дома.
В МКД с централизованным холодным и горячим водоснабжением норматив потребления на ОДН составляет: холодной воды – 0,015 куб. м на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в общедомовое имущество, горячей – 0,007 куб. м. В домах, в которых отсутствует централизованное горячее водоснабжение, норматив потребления воды на общедомовые нужды – 0,022 куб. м на 1 кв. м.
Вывод один: хотите платить за то количество коммунального ресурса, которое действительно потребляете, устанавливайте приборы учёта: индивидуальные – в квартире, коллективный – в доме. Тогда плата за водоснабжение, канализацию и другие коммунальные услуги будет начисляться по показаниям счётчиков, в том числе и на общедомовые нужды.
Насколько экономически выгодна установка индивидуальных водомеров, показывает практика. На основании приборов учёта семья из двух человек в среднем в месяц потребляет 3,5-5 куб. м холодной воды и 4 куб. м горячей. По нормативу потребление для семьи из двух человек составляет 9,69 куб. м холодной воды и 6,22 куб. м – горячей.
Увеличение нормативов вносит некую справедливость и в распределение платы за водоснабжение на ОДН, так как расходы на общедомовые нужды в целом должны сократиться, поскольку они складываются из разницы показаний коллективного прибора учёта и суммарных данных индивидуальных счётчиков и нормативов.
Общая площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь помещений, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в доме: межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, колясочных, помещений охраны (консьержки), не принадлежащих отдельным собственникам.
Татьяна Щукина. Фото из открытых интернет-источников
