На повестке дня – проблемы домов социального пользования
Состоялось очередное заседание городской Думы под председательством главы города Игоря Раева. Рассмотрен ряд вопросов, касающихся жизнедеятельности территории.
Одной из самых важных среди обсуждаемого стала информация, представленная главой администрации города Владимиром Беспаловым о планируемых работах по ремонту многоквартирных домов социального использования, ранее имевших статус общежитий.
Таких объектов в Выксе 16: три – в микрорайоне Гоголя, шесть – в посёлке Строитель, два – в домах на улице Островского. На улицах Чкалова, Романова, 1 Мая тоже есть здания, в которых размещены «общаги»: несмотря на смену статуса, таковыми они и остались. Общие коридоры, кухни, душевые и туалеты де-факто исключают всякую возможность воспринимать на бытовом уровне комнаты, в которых проживают люди, как квартиры.
Однако народ там живёт и в большинстве своём добросовестно оплачивает проживание, в том числе и по графе «отчисления на капитальный ремонт». Только вот отчисления эти в сумме попросту мизерные. Всего один пример. Общежитие в микрорайоне Гоголя, дом №17. Общая площадь около 2300 кв. метров. Управляющая компания «Наш дом» подтверждает, что собираемость на капитальный ремонт с этих «квадратов» составляет приблизительно 7500 рублей в месяц. Не лучше обстоят дела и в иных домах социального использования, «дата рождения» каждого из которых приходится на конец 60-х – начало 70-х годов прошлого века. Кровли, инженерные коммуникации требуют капитального ремонта, а он не проводился ни в одном из общежитий ни разу, недостаёт средств. Выход один: участвовать в целевых программах, предусмотренных ФЗ-185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». Только тогда капремонт станет явью.
В этом году предусмотрены средства на ремонт общежитий в посёлке Строитель, дом №4, и на улице Чкалова, дом №64. В первом приведут в порядок кровлю, коммуникации и места общего пользования, во втором заменят отслужившее свой век лифтовое оборудование. Надзорные инстанции подтвердили, что состояние прочих общежитий нисколько не лучше. Те же кровли, сети, туалеты… В зоне внимания городской администрации сейчас три объекта: Гоголя, 17; Строителей, 7; Романова, 1. На их ремонт необходимо затратить 6 млн рублей (на кровлю – 4, на инженерные коммуникации – 1,25, на места общего пользования – 0,75). При внесении корректировки в бюджет-2011 в июле указанные средства будут направлены на реализацию этих целей. Владимир Беспалов пояснил:
– Всё сразу отремонтировать сложно. Намеченные объекты – самые тяжёлые. В 2012 году, при условии, что финансирование из Фонда содействия будет продолжено, займёмся и другими общежитиями. Например, тем, что в микрорайоне Гоголя, 11.
У депутатов возник вопрос, насколько активно идёт приватизация жилых помещений в домах указанной категории. Выяснилось, что везде по-разному. Так, в общежитии в м-не Гоголя,17 приватизировано чуть больше 15% комнат, в то время как в том, что на Романова, 1 – 80%. Глава города Игорь Раев уточнил:
– Наблюдается следующая тенденция: приватизация используется как способ съехать из общежития. Человек приобретает комнату в собственность, с доплатой меняет её на нормальную квартиру, и жилищная проблема для него решена. Стоит отметить, что такое вполне законное течение порождает другую проблему. К сожалению, квартиру на комнату в общежитии готовы променять лишь асоциальные личности. Представьте, что приличные семьи, живущие в домах социального использования, вынуждены делить коридор, кухню и туалет с маргиналами. Жизнь для этих семей становится невыносимой. Считаю, что, помимо проведения ремонтных работ, городская власть должна уделять внимание общежитиям и по другим направлениям.
Глава города предложил сформировать специальную программу, определить конкретные меры, ориентированные, в частности, на обеспечение безопасности живущих в таких домах людей – нигде больше нет такой плотности населения! Сегодня это одна из важных задач, стоящих перед властью.
Информация принята депутатами к сведению.
