Нижегородская область по объёму ввода жилья занимает одно из первых мест в Приволжском федеральном округе. Главным трендом текущего года, по мнению министра строительства региона Владимира Челомина, является малоэтажное строительство.
Ещё в 2011-м на долю малоэтажных домов пришлось 63% от всего нового жилья. Всё больше и больше людей понимает преимущества собственного дома, обеспеченного инфраструктурой и отвечающего индивидуальным запросам человека. С прошлого года в 34 муниципалитетах области действует программа «Стимулирование малоэтажного жилищного строительства в Нижегородской области на 2011-2013 годы», в соответствии с которой земельные участки, привлекаемые для жилищной застройки эконом-класса, обеспечиваются инженерной и дорожной инфраструктурой. Финансирование программы осуществляется из регионального и местных бюджетов.
По словам Владимира Челомина, областная власть не ставит перед собой невыполнимых задач, но при этом поддерживает постоянное развитие строительной отрасли в регионе. Выкса – не исключение. Городской округ выбран одной из площадок, где реализуется проект комплексного освоения территории. Имеется в виду его западная часть, та, где уже приступили к возведению микрорайона Новая Выкса. Министр в рамках своего недавнего визита в муниципалитет проконтролировал ход строительства. Он отмечает:
– Безусловно, здесь предстоит выполнить масштабные объёмы. Старт дан. Уже заложен фундамент под 27-квартирный дом, готовы котлованы ещё под два. Показательно то, что один из домов предназначен под расселение граждан из ветхого и аварийного фонда, предусмотрены квартиры для распределения между детьми-сиротами. Будет и коммерческое жильё. Построят дома для молодых специалистов, а также для работников бюджетной сферы (с 2012 года введена целевая программа для этой категории граждан).
В перспективе очевидный интерес, на мой взгляд, представит собой стартовый выставочный комплекс, аналогичный тому, что есть в Боталово. Ознакомившись с предложенными образцами домов, люди смогут сопоставить уровень их качества, комфортности и цены, соизмерив со своими возможностями и предпочтениями.
В реализации этого проекта участвует некоммерческое партнёрство «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» (НП «НАМС»), Совет которого возглавляет Владимир Челомин. Партнёрство было создано в 2009 году при поддержке регионального правительства и ЗС НО. НП «НАМС» содействует развитию малоэтажного жилищного строительства (МЖС) с привлечением мер государственной поддержки, а также инвестиционных и бюджетных ресурсов для осуществления комплексного освоения территорий под МЖС.
Министр уверен, что важной внутренней движущей силой развития любого муниципального образования является его активная инвестиционная деятельность. В рамках Международного бизнес-форума, запланированного на начало октября в Нижнем Новгороде, в Выксе, на площадке бизнес-инкубатора (отправной точки Новой Выксы) пройдёт инвестиционный форум. На нём обсудят вопросы стимулирования инвестиционной деятельности муниципальных образований и использование механизмов государственно-частного партнёрства (ГЧП).
Глава администрации округа Игорь Раев считает ГЧП оптимальным инструментом для решения многих важных для территории вопросов:
– Для нас первый опыт применения ГЧП был успешным. В результате Выкса получила здание нового автовокзала. Этот же механизм применяется при реализации проекта Новая Выкса. Если говорить в целом об инвестиционной деятельности, полагаю, что соответствующий климат в округе создан. Надеемся, что предстоящий форум даст дополнительный толчок для положительной динамики в данной сфере, содействуя открытому диалогу власти и бизнеса. Появится хорошая возможность для повышения эффективности инвествложений в производство, для создания конкурентоспособной на внутреннем и внешнем рынках продукции, для появления новых объектов социальной значимости.
Владимир Челомин, посетивший, помимо Новой Выксы, ряд строящихся объектов в округе, среди которых мусоросортировочный полигон ТБО, здание гимназии, дома для молодых специалистов и другие, дал оценку увиденному:
– Муниципальная власть в округе действует в соответствии с принципом: «Работать сегодня с перспективой на завтра». Это главное. Считаю, что во многом округ преодолел точку невозврата. Руководство Выксы на правильном пути.
Татьяна Снегирева. Фото Ольги Поповой
