В Выксунском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области прошла «горячая» линия. На вопросы, а они касались госконтроля по использованию и охране земель, принятия решений по постановке на кадастровый учёт земельных участков, отвечала заместитель начальника отдела Элла Руфина.
В чём заключается контроль за использованием и охраной земельных угодий? Как он осуществляется?
(Виталий Малышев)
– Проводим документальные и выездные плановые проверки по земельному контролю. План на год составляем в декабре предыдущего, учитывая рекомендации кадастровой палаты, КУМИ. Он утверждается в областном управлении. Как правило, за две недели высылаем уведомление о предстоящей проверке. Кроме вышеназванных организуем и внеплановые проверки, например, по обращению прокуратуры.
Как часто проводятся проверки объекта?
(Ольга Пухова)
– Один раз, если во время плановой проверки нарушения не выявлены. В противном случае выдаём предписание с указанием срока устранения выявленных нарушений. Естественно, проверяем исполнение, а затем через три года ещё раз проверяем данный объект.
Получил уведомление о проведении проверки, но указанный срок совпадает со временем моей командировки. Можно ли его перенести?
(Олег Морозов)
– Срок проведения проверки можно перенести. Для этого Вам необходимо прийти в наш отдел, написать ходатайство о переносе срока проверки, указав причину.
Как можно обжаловать постановление о назначении административного наказания и предписание об устранении нарушения земельного законодательства?
(Лидия Ровнова)
– Только в судебном порядке.
Никак не могу найти свидетельство о праве собственности на землю, видимо, потеряла во время переезда. Можно ли получить дубликат?
(Анна Волкова)
– Дубликат свидетельства не выдаётся. Если документ хранится в нашем архиве, то Вы можете получить заверенную копию имеющегося у нас экземпляра.
Какие документы должно предоставить физическое лицо при проведении проверки?
(Михаил Зинченко)
– Документ, удостоверяющий личность – паспорт; свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; правоустанавливающий документ, на основании которого оно выдано; кадастровый паспорт на земельный участок.
Предоставляется ли вашим отделом кадастровая стоимость земельного участка?
(Виктор Смирнов)
– Мы можем выдать акт нормативной стоимости земельного участка, запрашиваемый нотариусом для вступления гражданина в наследство, но при наличии документа, содержащего адрес, площадь и разрешение на использование данного участка. Кадастровая стоимость выдаётся в Выксунском межрайонном филиале – отделе ОВКОН ФГУ «ЗКП» НО, комната 114.
Можно ли зарегистрировать в индивидуальном порядке гараж в кадастровой палате, если он не находится в собственности?
(Надежда Алексеева)
– В кадастровой палате регистрируется в индивидуальном порядке земельный участок, находящийся под гаражом. Само строение, в данном случае – гараж, оформляется в филиале ГП НО «Нижтехинвентаризация» или отделении «Рос-техинвентаризация-Федеральное БТИ».
