Умная автоматика не допускает ни перегрева, ни недогрева. Она даёт возможность поддерживать оптимальные тепловые условия в доме в зависимости от температурного режима на улице.
Помимо уютного микроклимата в квартирах, вторичным эффектом регулирования ИТП является возможность экономить ресурсы, затрачиваемые на отопление. Это фиксируют приборы учёта, и в квитанциях снижается сумма платы за отопление. В некоторых МКД Выксы жильцы уже ощутили это преимущество.
Жуковка, дом №12
Почему ИТП решили «запустить» спустя несколько лет после заселения дома? Об этом рассказал Сергей Хорьков, главный инженер ООО «Прометей» (эта организация является управляющей компанией д. №12):
– При пуске дома в 2012 году, согласно проекту, уже был установлен механизм управления клапаном, регулирующим поставку тепла, со вставленной механической шпилькой. Но клапан всегда был открыт, и, соответственно, регулировка не осуществлялась. Система работала по максимуму, и потребление тепла было большим, даже в тёплые месяцы года. Поэтому УК по согласованию с собственниками жилья, жаловавшимися на перегрев и высокую стоимость отопления, решила доработать ИТП, установив шкаф управления с датчиком температуры наружного воздуха, и пустить в эксплуатацию ИТП. Заинтересована в этом и ресурсоснабжающая организация – «Выксатеплоэнерго». Она следит за расходом тепла по установленным приборам учёта, который в определённые периоды весны и осени (с перепадами суточных температур, когда днём тепло, а ночью холодно) превышал допустимые значения. Приходилось регулировать поставку теплоносителя вручную, что не всегда получалось.
Поэтому и решили запустить ИТП, что было сделано в декабре 2018 года. Ввод прибора в эксплуатацию осуществлён за счёт средств статьи на текущий ремонт.
Температура в квартирах (всего их – 162) стала более комфортной, а экономия за отопление в весенний период за 2019-2020 гг. составила 21%. ООО «Прометей» планирует продолжить ввод ИТП в других домах своего жилфонда.
«Теплоинфо» запустило ИТП
Работы по вводу индивидуального пункта в эксплуатацию и его дооснастку проводило ООО «Теплоинфо». По словам директора Сергея Шигарова, специалисты полностью заменили управление ИТП. Установили два новых контроллера – насосной группы и погодного регулирования, а также заменили температурные датчики. Подключили насосы к новому контроллеру и осуществили пусконаладку. Теперь умный ИТП, исходя из температуры наружного воздуха и расхода теплоносителя в доме, регулирует действие системы отопления.
Жители дома №12 это ощутили. В частности, Екатерина Лобанова рассказала, что раньше в квартирах было жарко, сейчас – более комфортные условия. После введения в работу ИТП сумма за отопление в платёжках снизилась. Так, перерасчёт за 2020 год составил в среднем более 1000 рублей по каждой квартире. «Хуже точно не стало», – резюмировала Екатерина.
Главное – инициатива жителей
Напомним, вопрос обустройства ИТП может быть решён на общем собрании собственников квартир в МКД. Установка прибора и автоматических узлов регулирования прописаны в «Перечне работ по программе капремонта дома». Средства, которые собственники жилья перечисляют на эту статью, могут быть направлены на установку ИТП. Люди вправе сами решать, что можно сделать для улучшения условий проживания в своих квартирах. Главное здесь – инициатива с их стороны.
В следующей публикации расскажем, в каких ещё многоэтажках Выксы действуют ИТП и как они обеспечивают комфортный микроклимат и энергосбережение в домах.
Фото автора
